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　　商業(yè)貿(mào)易
　　上海有望成為全球貿(mào)易中轉站
　　統(tǒng)計顯示，截至8月27日，上海的上市公司中，8月份以來共有10家商業(yè)貿(mào)易類公司股價累計漲幅超10%，它們月內(nèi)漲幅情況如下：上海物貿(mào)（101.11%）、東方創(chuàng)業(yè)（55.41%）、徐家匯（29.62%）、益民集團（23.66%）、友誼股份（18.11%）、上海九百（16.01%）、中化國際（15.56%）、蘭生股份（13.89%）、匯通能源（12.23%）、龍宇燃油（10.98%）。
　　比較典型的是上海物貿(mào)，月內(nèi)漲幅101.11%，該公司前身為上海物資貿(mào)易中心，是中國500家最大物資流通企業(yè)之一和中國物資流通綜合實力百強企業(yè)，形成現(xiàn)貨、期貨兩大市場格局（保稅區(qū)生產(chǎn)資料交易市場內(nèi)從事現(xiàn)貨交易及期貨標準合約的交易）。
　　從資金凈流入的情況看，有6只商業(yè)貿(mào)易股呈月內(nèi)大單資金累計凈流入狀態(tài)，分別為中化國際（8335.84萬元）、益民集團（6928.80萬元）、友誼股份（5689.52萬元）、新世界（3224.52萬元）、徐家匯（2515.81萬元）和上海九百（327.38萬元）。
　　比較典型的是中化國際，該公司從事國際國內(nèi)一體化的全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營，是國內(nèi)最大的橡膠綜合經(jīng)營服務商，也是國際市場最具有核心競爭力的天然橡膠資源產(chǎn)業(yè)服務商之一，公司已發(fā)展成為全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營、全球布局的綜合產(chǎn)業(yè)服務商，已建立覆蓋全球，涉及營銷、加工和種植環(huán)節(jié)的全產(chǎn)業(yè)鏈版圖。截至2012年末，公司擁有多家境外經(jīng)營實體，境外資產(chǎn)總計165.97億元。此外，公司已成為國內(nèi)化工物流市場的領先者之一，主要從事遠、近洋國際航線及國內(nèi)沿海航線的液體化工品貨物運輸、船舶管理以及倉儲分撥業(yè)務，在國內(nèi)及臺海市場，市場份額位居第一。
　　昨日上海的上市公司中，市盈率低于20倍的商業(yè)貿(mào)易股有4只，包括徐家匯（16.44倍）、中化國際（15.84倍）、新世界（14.68倍）、友誼股份（12.17倍）。
　　中信證券認為，上海有望成為全球貿(mào)易中轉站，短期區(qū)域貿(mào)易直接獲益，獲批的試驗區(qū)范圍涵蓋上海市外高橋保稅區(qū)、外高橋保稅物流園區(qū)、洋山保稅港區(qū)和上海浦東機場綜合保稅區(qū)等4個海關特殊監(jiān)管區(qū)域，總面積為28.78平方公里。新保稅區(qū)將比此前的綜合保稅區(qū)和其他試驗區(qū)更加開放，將推動稅收創(chuàng)新、監(jiān)管創(chuàng)新、行政法規(guī)創(chuàng)新，包括可能對符合條件的企業(yè)按15%的稅率征收企業(yè)所得稅、區(qū)內(nèi)貨物自由流動、試行人民幣資本項目下開放等，預計也有利于上海國際航運中心建設的突破。區(qū)域內(nèi)稅收優(yōu)勢將使商品價格具備競爭優(yōu)勢（如香港），有助拉動區(qū)域內(nèi)商品銷售；區(qū)域商品價格優(yōu)勢帶動下，來滬消費人數(shù)規(guī)模有望增加，這將提升區(qū)域商業(yè)貿(mào)易行業(yè)的景氣度。
　　物流貿(mào)易繁榮直接帶動物流
　　統(tǒng)計顯示，截至8月27日，上海的上市公司中，8月份以來共有13家物流類公司股價累計漲幅超10%，它們月內(nèi)漲幅情況如下：華貿(mào)物流（80.11%）、錦江投資（47.28%）、交運股份（45.89%）、海博股份（42.89%）、長江投資（41.62%）、上港集團（38.78%）、亞通股份（26.18%）、強生控股（23.42%）、上海機場（23.02%）、申通地鐵（20.22%）、中海發(fā)展（19.22%）、東方航空（18.10%）和中海集運（10.53%）。
　　比較典型的是華貿(mào)物流，月內(nèi)漲幅80.11%，該公司主營現(xiàn)代物流業(yè)務，具體提供以國際貨代為核心的跨境一站式綜合物流服務及供應鏈貿(mào)易服務。公司是中國最早獲得國家經(jīng)營許可的一級國際貨代企業(yè)之一，在跨境綜合物流行業(yè)內(nèi)具有領先地位。2012年公司空運業(yè)務量同比增長6.2%，好于國際航線貨郵運輸量同比下滑11.7%的比例；海運業(yè)務量同比增長17.52%，優(yōu)于我國主要港口集裝箱吞吐量2012年1月份至11月份8.3%的幅度；供應鏈貿(mào)易業(yè)務營業(yè)收入同比增長19.66%。
　　從資金凈流入的情況看，有11只物流股呈月內(nèi)大單資金累計凈流入狀態(tài)，分別為東方航空（4143.97萬元）、中海集運（4006.41萬元）、海博股份（3925.66萬元）、中海發(fā)展（3277.96萬元）、亞通股份（2351.39萬元）、上港集團（2209.42萬元）、招商輪船（1971.05萬元）、申通地鐵（1369.10萬元）、強生控股（1212.85萬元）、交運股份（585.15萬元）和錦江投資（504.23萬元）。
　　比較典型的是上港集團，上港集團是我國大陸地區(qū)最大的港口集團，也是全球最大的港口集團之一，上港集團共擁有生產(chǎn)泊位121個，其中萬噸級泊位78個，吞吐能力13981萬噸，生產(chǎn)用泊位長度20公里，生產(chǎn)用倉庫總面積29.3萬平方米，生產(chǎn)用堆場總面積472.1萬平方米。公司2010年首次超越新加坡位居全球第一。2012年，公司完成貨物吞吐量5.02億噸，同比增長3.7%，其中，散雜貨吞吐量完成1.85億噸，同比增長3.5%；集裝箱吞吐量完成3252.9萬標準箱，同比增長2.5%。自2010年起，上海港年集裝箱吞吐量已連續(xù)三年保持世界第一。
　　昨日上海的上市公司中，市盈率低于20倍的物流股有5只，包括中海集運（19.06倍）、上海機場（17.34倍）、交運股份（16.59倍）、上港集團（15.27倍）和東方航空（11.46倍）。
　　申萬證券認為，中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)將有利于區(qū)域內(nèi)的貨物流動和吸引國際商務客流。受益股如下：華貿(mào)物流將受益于貨代、報關等業(yè)務效率的提高；若自貿(mào)區(qū)建成，上港集團每年將新增90萬TEU的國際中轉箱源（相當于2012年箱量的2.8%）；自貿(mào)區(qū)建設將有助于提升上海機場客源和貨源、進而提升上海機場作為國際樞紐的價值（上海機場目前國際中轉貨物占比不足10%，而新加坡占比達到70%以上）。
　　房地產(chǎn)地價迎來升值機遇
　　統(tǒng)計顯示，截至8月27日，上海的上市公司中，8月份以來共有13家房地產(chǎn)公司股價累計漲幅超10%，它們月內(nèi)漲幅情況如下：浦東金橋（53.61%）、陸家嘴（38.98%）、萬業(yè)企業(yè)（31.99%）、上海新梅（31.46%）、豐華股份（29.76%）、張江高科（28.49%）、同達創(chuàng)業(yè)（21.51%）、中華企業(yè)（21.26%）、上實發(fā)展（18.06%）、天宸股份（14.67%）、天地源（12.14%）、*ST九龍（11.52%）和三湘股份（11.03%）。
　　比較典型的是浦東金橋，月內(nèi)漲幅53.61%，該公司公司主要從事金橋開發(fā)區(qū)的開發(fā)，包括工業(yè)、辦公、科研、住宅、商業(yè)配套的投資建設，并提供后續(xù)出租、出售、管理和增值服務。金橋開發(fā)區(qū)是1990年經(jīng)國家批準成立的國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，位于上海浦東新區(qū)北部，總規(guī)劃面積27.38公里。現(xiàn)已成為高科技、現(xiàn)代化、多功能的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成了電子信息、汽車制造及零部件、現(xiàn)代家電、生物醫(yī)藥與食品加工四大主導產(chǎn)業(yè)，是中國重要的先進制造業(yè)基地。目前，公司在外高橋保稅區(qū)內(nèi)有1.78萬平方米倉庫。
　　從資金凈流入的情況看，有11只房地產(chǎn)股呈月內(nèi)大單資金累計凈流入狀態(tài)，分別為中華企業(yè)（19506.84萬元）、陸家嘴（13037.66萬元）、張江高科（13027.38萬元）、上實發(fā)展（4357.00萬元）、新黃浦（4130.95萬元）、萬業(yè)企業(yè)（3648.56萬元）、同達創(chuàng)業(yè)（2976.21萬元）、三湘股份（2895.93萬元）、浦東金橋（1606.94萬元）、上海新梅（848.72萬元）、多倫股份（673.48萬元）。
　　比較典型的是陸家嘴，該公司的辦公物業(yè)方面，目前長期在營甲級寫字樓共9幢，總建筑面積超過47萬平方米，截至2012年末，運營一個完整日歷年度以上的甲級寫字樓年末平均出租率約為94%；2012年下半年投入運營的陸家嘴金融服務廣場（軟件園11號樓主樓）的年末出租率已經(jīng)達到了78%。公司商鋪物業(yè)方面，截至2012年末，在營的主要商鋪物業(yè)總建筑面積超過9萬平方米，在建總面積超過27萬平方米。公司酒店物業(yè)方面，東怡大酒店配備的209間房間，全年出租率為62%。公司住宅物業(yè)方面，2012年度租賃收入1.17億元。長期持有在營的住宅物業(yè)主要有東和公寓，共有400余套住宅，總建筑面積約9萬平方米。
　　昨日上海的上市公司中，市盈率低于20倍的房地產(chǎn)股有6只，包括上實發(fā)展（18.81倍）、華鑫股份（17.50倍）、中華企業(yè)（16.07倍）、天地源（12.19倍）、三湘股份（12.11倍）和世茂股份（7.55倍）。
　　分析人士認為，自貿(mào)區(qū)建設，讓上海的地價迎來升值機遇。