宏達股份7億拿地正式踏足地產 稱不存同業(yè)競爭
2009年11月26日 8:50 1021次瀏覽 來源： 證券時報 分類： 有色市場
從組建房地產子公司到拿下第一塊土地,宏達股份只用了一個多月的時間。而這種高效率似乎體現(xiàn)房地產業(yè)對產業(yè)資本的某種強烈吸引。
10月12日,宏達股份決定與子公司共同投資設立成都宏達置成房地產開發(fā)有限公司,該公司注冊資本5億元。11月24日,宏達置成以約7.15億元的價格在成都拿下一塊面積約249.12畝的土地。
聯(lián)想到近期房地產市場持續(xù)火爆、各地土地交易地王頻出,宏達股份的快速出擊似乎是有備而來。宏達股份董秘王延俊在接受記者采訪時表示:“公司介入地產,是因為看好未來的業(yè)績成長。土地也是一種資源,公司會以適當、簡單快捷的方式適時介入。”
一直以有色金屬作為主業(yè)的宏達股份此前從未涉足房地產開發(fā),不過宏達股份的重要關聯(lián)方四川宏達（集團）有限公司手中卻有著相當豐富的地產資源。公開資料顯示,宏達集團下屬的房地產開發(fā)業(yè)務主要分布于青島、開封和四川的德陽、什邡地區(qū)。
對于宏達集團房地產業(yè)務可能與宏達股份形成同業(yè)競爭的疑慮,宏達股份曾表示待地產子公司成立后,將主要在成都市從事房地產開發(fā)業(yè)務。王延俊也表示,“宏達股份和宏達集團的地產不在同一區(qū)域,兩者不存在矛盾。”
在A股當中,成都市的房地產企業(yè)并不多,根據(jù)高新發(fā)展(000628,股吧)的披露,今年前三季度,其位于成都的房地產項目毛利率只有11.06%。而根據(jù)WIND的統(tǒng)計,滬深兩市一共83家房地產開發(fā)企業(yè)中,今年前三季度平均毛利率達到39.9%,而在考慮公司收入規(guī)模的情況下,加權平均毛利率也高達36.1%。
相對的高毛利顯然是地產行業(yè)吸引宏達股份的主要原因,宏達股份表示將以宏達置成為開發(fā)運營平臺,迅速增進可持續(xù)市場競爭力,進一步提高公司可持續(xù)盈利水平。宏達股份儼然將房地產業(yè)作為其未來發(fā)展的一個支柱。
四川當?shù)匾晃恢槿耸扛嬖V記者:“房地產業(yè)務現(xiàn)在屬于宏達股份的戰(zhàn)略組成部分,未來有可能與有色成為公司業(yè)績的兩大驅動力量。至于宏達集團的房地產業(yè)務,可能短期內不會與上市公司發(fā)生太多關聯(lián)。”
責任編輯：四筆
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