中國億萬級別群體海外投資指南
2015年12月30日 9:17 3280次瀏覽 來源： 中國走出去 分類： 地質礦業(yè)
權威機構對當前中國超高凈值人群的他投資需求做了統(tǒng)計分析，調查顯示超過八成表示未來有海外投資需求，目前已有半數在進行海外投資。大勢所趨，然而什么值得投呢？
根據預測，中國大陸地區(qū)總資產超過5億元人民幣的超高凈值人群約1.7萬人，總計資產規(guī)模約31萬億元人民幣，平均資產規(guī)模18.2億元人民幣。這些億萬富豪都有哪些需求？
報告顯示，中國超高凈值人群有融資需求、藝術品投資需求、私人銀行服務團隊需求等十大需求。具體來說，七成超高凈值人群有融資需求。融資目的中，65%為企業(yè)擴張;27%為企業(yè)并購;8%為經營周轉。銀行是他們最重要的融資渠道，占77%。
在收購并購需求方面，3/4的人未來有計劃開展收購并購，主要方向依次為上下游整合、擴大企業(yè)規(guī)模、多元化擴張，分別占33%、30%和21%。
在中國超高凈值人群中，超過八成表示未來有海外投資需求，目前已有半數在進行海外投資。海外投資目的以企業(yè)國際化和資產配置分散風險為主，二者分別占49%和46%。
需求和機遇看似一起來了。隨著經濟大環(huán)境的不斷變化，中國企業(yè)和投資者也應把握海外投資領域的現狀，不斷獲取新的信息，拓展在海外尋找項目時的思路，才能立于不敗之地。
加拿大：酒店、酒莊、礦泉水
加拿大房價飆升，投資移民也不再容易，于是很多投資者，開始尋覓其他機會，包括酒店、高爾夫球場以及面向亞洲市場的農場、礦泉水水源以及酒莊等。
從全球酒店咨詢公司HVS取得的銷售信息顯示，2014年，在不列顛哥倫比亞省(BC省)有四家酒店賣給了與中國有關聯(lián)的買家，而2011年只有一宗這樣的交易。2010-2013年，BC省對華葡萄酒出口額增長了60%，同期農產品對華出口額增長了一倍，這也是酒莊和農場資產的投資需求上升期。
最近中國買家對加拿大的商用土地、旅游地產乃至整個村莊的投資需求升溫，探尋其原因，中國反腐浪潮恐怕讓一些合法經營的商人也對未來有點不安，于是紛紛尋求進行多元化投資，他們認為加拿大有更穩(wěn)定的環(huán)境。
這些投資者還將目光轉向BC省內陸及北部較偏遠地區(qū)的農業(yè)和旅游業(yè)，譬如人跡罕至、有“鬼鎮(zhèn)”之稱的Bradian。中國買家在去年12月收購了這座“鬼鎮(zhèn)”，打算將其打造成小型度假勝地，包括滑雪、雪地摩托和釣魚等項目。
索斯比加拿大國際地產公司的地產經紀稱，最受歡迎的投資項目中包括酒莊，買家寄望于這種生活方式類的生意能傳給下一代。2009年在BC省只有一家中國人擁有的酒莊，而她估計現在這里230家獲許可的酒莊中，有約10%酒莊的所有者與中國大陸有關聯(lián)。與此同時，BC省對華葡萄酒出口活躍，該地區(qū)約有九成葡萄酒出口輸往中國。
一些投資者還瞄準另一種高端出口產品——礦泉水。移民顧問稱，現在有很多人在買水源，他有中國客戶想斥資至少2000萬加元收購水源后建個瓶裝廠，將水出口到中國。
一直以來，加拿大政府對自然資源有很強的管制，加拿大對外國資本的進入有需求，與加拿大本地或其他方合作是在加拿大收購比較有效的方法之一。
從經濟視角來看，加拿大以外的市場主流觀點不一定會獲得加拿大人的完全認同。
日本：房產成投資新方向
近年來，購買日本房產的案例在不斷增加，2014年外國企業(yè)的購買量占日本國內房地產交易的2成。并且在地域上，外國買家不再局限于東京中心地帶。
日本的房地產行情近年來出現了回升跡象，居住在世界各地的華人以及其他海外投資者感覺到了日本房地產的真正價值，赴日本購買房地產的風潮正在興起。
在房地產服務與投資管理公司仲量聯(lián)行發(fā)布的全球商業(yè)吸引力指數排行榜上，日本東京位居榜首。而美國的非營利研究機構城市土地學會在通過對22座亞洲城市的調查得出的2015年投資前景排名中，東京排名第一，大阪排名第三。
這表示，日本在“安倍經濟學”指導下推出的刺激計劃有助于提升投資者對東京、大阪等城市的投資及興趣，加上東京獲得2020年奧運會舉辦權，日本作為有望獲得高收益的投資對象逐漸開始受到投資者的關注。
澳大利亞：農牧業(yè)
隨著中澳自由貿易協(xié)定的實施，兩國在農業(yè)及食品領域的合作將迎來新的歷史機遇。尤其是來自澳洲的農產品及乳品的進口關稅的降低等政策上的優(yōu)惠，勢必將為兩國農業(yè)企業(yè)帶來新的投資機會。
實際上，中國企業(yè)在澳大利亞和新西蘭農牧業(yè)的投資金額在過去5年里已經增長了多倍，投資領域也從最初農牧業(yè)產業(yè)鏈下游發(fā)展到了上游的農場。
具體來看，中國在4年至11年內將取消澳大利亞乳制品行業(yè)關稅，鮮奶價格將更加“親民”。澳大利亞奶制品降價后，也會導致從其他國家進口的奶粉價格下降，這也將使更多中國消費者受益。
此前，中國對澳大利亞牛肉和小牛肉征收5%-8.4%不等的關稅，而在未來9年內中國將取消所有對澳牛肉的進口關稅，澳大利亞牛肉將從五星級酒店走進百姓餐桌；澳大利亞葡萄酒目前每年在華銷售價值超過2億澳元，關稅介于14%-30%之間，而4年內該類關稅將被取消。
拉美：保障房
對于中國這樣一個有能力推動數以千萬計保障房和棚戶區(qū)改造的國家來說，有能力幫助其他發(fā)展中國家圓夢住有所居，比如我們的好伙伴巴西。
曾有巴西負責商務領域的外交官說，該國正在推動一項名為“我的家園我的生活”(Minha Casa Minha Vida)的安居工程。他們需要中國企業(yè)的幫助，因為巴西公司的保障房建設能力難以滿足市場的需求，所以曾經來華尋求與中國企業(yè)進行合作，巴西方面看中的是中國企業(yè)生產房屋預制件的能力。
上述外交官憧憬著這樣的場景：中國企業(yè)將生產好的房屋預制構件像積木一樣塞進集裝箱，運抵巴西后拼裝即可住人。
巴西：鐵釘、水表、水龍頭
中國“走出去”的地產開發(fā)商們已經顯示了既能搞建設也能做配套的能力。
但在特定情況下，一些不知名的企業(yè)可能比恒大、綠地更受歡迎。上述巴西外交官就分享了三個中企投資巴西的案例：鐵釘、水表和水龍頭。
一般來說，兩國的使領館可以發(fā)揮雙邊經貿投資交流的紅娘作用，但這些牽頭往往發(fā)生在大項目上，類似鐵釘廠這樣的投資基本來自兩國企業(yè)的直接交流，而這背后有“裙帶”效應。
比如，巴西世界杯舉辦城市貝洛奧里藏特附近的一座中部小城市長拜訪中國，主題就是招商，因為之前曾有一家中國鐵釘企業(yè)落戶當地，創(chuàng)造了300個就業(yè)崗位。有了雙方的合作經歷，這家鐵釘企業(yè)引薦當地市長開啟中國之行。
市長先生利用自己的稅收優(yōu)惠政策爭取到了一單中國水龍頭企業(yè)的投資意向合約。做生意有時要看緣分，據悉，一家來自中國南通的水表生產企業(yè)也找到了巴西伙伴。
還有一類合作則是不打不相識，上述巴西外交官透露，巴西東北部的一家摩托車頭盔廠起初對中國供應商有頗多怨言，但來華見面增進了解后，決定成立合資公司。
責任編輯：陳鑫
如需了解更多信息，請登錄中國有色網：m.bestexercisefitness.com了解更多信息。
中國有色網聲明：本網所有內容的版權均屬于作者或頁面內聲明的版權人。
凡注明文章來源為“中國有色金屬報”或 “中國有色網”的文章，均為中國有色網原創(chuàng)或者是合作機構授權同意發(fā)布的文章。
如需轉載，轉載方必須與中國有色網（ 郵件：cnmn@cnmn.com.cn 或 電話：010-63971479）聯(lián)系，簽署授權協(xié)議，取得轉載授權；
凡本網注明“來源：“XXX（非中國有色網或非中國有色金屬報）”的文章，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不構成投資建議，僅供讀者參考。
若據本文章操作，所有后果讀者自負，中國有色網概不負任何責任。
