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　　近日，中央出臺城市工作會議配套文件，勾畫了“十三五”乃至未來一段時間中國城市發(fā)展的具體“路線圖”。一些新提法、新思路、新政策搶鮮出爐，比如裝配化制造新房，推行綠色建筑，“兩房”改造等等。作為完全步入市場化競爭的建筑業(yè)，如何精準解讀中央大政方針，提前謀劃好產(chǎn)業(yè)、行業(yè)布局，以更好地應對未來發(fā)展需求和市場挑戰(zhàn)已經(jīng)是一項迫在眉睫的任務。
　　未來十年三成新房工廠造
　　“搭積木式”造房子、流水線上“生產(chǎn)”房子，在未來中國將不再是一句空話，更將會成為現(xiàn)實。通過工廠化制造房子，將會建設建筑垃圾和揚塵污染，降低能源消耗，提升勞動生產(chǎn)率。上層規(guī)劃要在未來利用十年左右的時間，力爭使中國裝配式建筑占新建筑的比例達到30%，并將會積極穩(wěn)妥推廣鋼結構建筑等。
　　這項新政的實施，對建筑業(yè)的變革不啻于一項劃時代的推動。工廠造房子顧名思義就是要把建筑施工從過去的工地搬到工廠里，然后再行組裝，這也是推進建筑產(chǎn)業(yè)化、實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路。作為施工企業(yè)必須要從中嗅出商機，更要覺察出生存危機，實現(xiàn)變革在前，未雨綢繆。
　　中央提建筑新“八字”方針
　　針對當前一些城市建筑貪大、媚洋、求怪，特色缺失和文化傳承堪憂等現(xiàn)狀，《中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》提出建筑新八字方針是“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”，防止片面追求建筑外觀形象，強化公共建筑和超限高層設計管理。
　　中央提建筑新八字方針是積極適應和引領經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，把城市規(guī)劃好、建設好、管理好，對促進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，建設美麗中國，實現(xiàn)“兩個一百年”奮斗目標和中華民族偉大復興的中國夢具有重要現(xiàn)實意義和深遠歷史意義。為進一步加強和改進城市規(guī)劃建設管理工作，解決制約城市科學發(fā)展的突出矛盾和深層次問題，開創(chuàng)城市現(xiàn)代化建設新局面提供了方向和依據(jù)。建筑業(yè)要遵循新八字方針的要求，積極投身新型城市建設的潮流中去，積極順應改革潮流，做好自身發(fā)展的調整。
　　未來城鎮(zhèn)住房改革兩大方向
　　未來將以政府為主保障困難群體基本住房要求，以市場為主滿足居民多層次的住房需求。這其中，中央提出要打好棚戶區(qū)改造未來三年的攻堅戰(zhàn)，到2020年，基本完成現(xiàn)有的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和危房改造。
　　施工企業(yè)尤其是有色建筑施工企業(yè)，過去均是以有色行業(yè)冶金建筑施工為主，承建了大量的冶煉、加工等相關工廠化建筑。隨著國家產(chǎn)業(yè)結構調整，尤其是有色冶煉加工領域施工產(chǎn)能的急劇萎縮，有色建企轉型發(fā)展已是不得不為之舉。在國家大力推進新型城鎮(zhèn)化，強力推進棚戶區(qū)改造、危房改造、城中村改造的大背景下，有色建筑業(yè)要有比其他建筑企業(yè)更為迫切的需要，更加積極、更為有效地投身到城中村、棚戶區(qū)改造的廣闊市場中去。