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日前，在江蘇新沂經(jīng)開區(qū)，由五礦二十三冶一公司（以下簡(jiǎn)稱一公司）承建的新沂總部經(jīng)濟(jì)園項(xiàng)目正有序施工，現(xiàn)場(chǎng)塔吊高聳、泵車轟鳴，施工人員正井然有序地穿梭在各個(gè)作業(yè)面。項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)铊F球介紹道：“光是在經(jīng)開區(qū)，我們新沂項(xiàng)目部就有5個(gè)工地在同時(shí)施工，投資建設(shè)規(guī)模超20億元。”

該項(xiàng)目包含3D打印產(chǎn)業(yè)基地、新沂科創(chuàng)基地、總部經(jīng)濟(jì)園、雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、新沂海門中學(xué)及配套設(shè)施工程項(xiàng)目等，通過兩年的扎根實(shí)干，項(xiàng)目部實(shí)現(xiàn)年施工產(chǎn)值7.8億元，年人均產(chǎn)值突破1700萬元，成為江蘇新沂基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的一面旗幟。

打造城市名片

賦能城市發(fā)展

2020年，一公司創(chuàng)新發(fā)展模式，緊抓各類園區(qū)與新興城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，一舉中標(biāo)江蘇新沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2020年第一批項(xiàng)目工程總承包（F+EPC）項(xiàng)目，深度融入和參與新沂城市建設(shè)發(fā)展。

新沂海門中學(xué)東西并列的校區(qū)造型恰似一雙伸展開來的雙臂，擁抱慕名前來的學(xué)子們；整潔明亮、配置齊全的墨河街道辦事處人頭攢動(dòng)；現(xiàn)代化的3D打印園區(qū)道路通達(dá)、廠區(qū)寬闊、布局合理，給人帶來強(qiáng)烈的視覺沖擊感……這些建筑是一公司為新沂城市發(fā)展貢獻(xiàn)的嶄新名片。

建設(shè)之初，聽聞項(xiàng)目采用投資人+工程總承包的管理模式，眾多本土建筑企業(yè)均不看好其發(fā)展。然而，新沂項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)緊緊抓住順應(yīng)城市發(fā)展的需求，力爭(zhēng)要吃好第一個(gè)“螃蟹”。

為此，該項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)先與五礦信托聯(lián)動(dòng)，組建合作聯(lián)盟，充分發(fā)揮五礦二十三冶投資、融資、建設(shè)管理全產(chǎn)業(yè)鏈的資源優(yōu)勢(shì)；再向一公司申請(qǐng)配備優(yōu)秀施工管理團(tuán)隊(duì)，從湖南、云南等地調(diào)配了各類有豐富經(jīng)驗(yàn)的老牌項(xiàng)目經(jīng)理坐鎮(zhèn)管理；接著合力做優(yōu)項(xiàng)目策劃，重點(diǎn)突出施工組織、成本管控、資金策劃和工期管理，狠抓策劃落地。一系列操作下來，新沂項(xiàng)目部迅速掀起了包含學(xué)校、工業(yè)廠房、市政道路等項(xiàng)目在內(nèi)的園區(qū)建設(shè)高潮，吸引了眾多媒體以及同行的目光。

五礦二十三冶副總經(jīng)理、總經(jīng)濟(jì)師鄺琳波表示：“城市發(fā)展，資金需求與地方政府負(fù)債管理是最大的難題。我們憑借在投融資領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)資源為政府解決了‘錢袋子’問題，又憑借著打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綜合實(shí)力，以及優(yōu)質(zhì)的工程建造服務(wù)水平，開拓了一片新市場(chǎng)。”

從開工到開學(xué)

用時(shí)僅一年

在新沂項(xiàng)目部建設(shè)的各子項(xiàng)目工程中，新沂海門中學(xué)項(xiàng)目作為2021年新沂市教育民生“頭號(hào)工程”，管理團(tuán)隊(duì)2020年10月進(jìn)場(chǎng)，面對(duì)第二年9月交付開學(xué)的目標(biāo)，任務(wù)十分緊迫。

該項(xiàng)目開工后不久，由于政策調(diào)整，原本總建筑面積8萬平方米的校區(qū)，增加到了15萬平方米。施工量增加了近一倍，工期卻還是老樣子。對(duì)新沂項(xiàng)目部來說，如何確保高效優(yōu)質(zhì)完成各項(xiàng)施工任務(wù)，既是項(xiàng)目履約的要求，也是一項(xiàng)重要的政治任務(wù)。

從子夜到正午，從日出到日落，工地全員兩班倒已成常態(tài)。在施工高峰期，3個(gè)標(biāo)段、45個(gè)班組、1000多人同時(shí)交叉作業(yè)，項(xiàng)目部全體人員主動(dòng)放棄休假，集中加班突擊，一公司總經(jīng)理張正成、總工程師劉向峰更是長(zhǎng)期駐守現(xiàn)場(chǎng)蹲點(diǎn)指揮作業(yè)。

新沂海門中學(xué)項(xiàng)目安全主管劉鴻儒每天早上5點(diǎn)半就起床清點(diǎn)作業(yè)人員名單，一邊敲門，一邊喊工友，常常要等到班前安全工作后，才能擠出一點(diǎn)時(shí)間“扒拉”兩口早飯；為了給項(xiàng)目大宗材料設(shè)備選型定價(jià)，商務(wù)經(jīng)理周乃云和團(tuán)隊(duì)經(jīng)常往返徐州、上海、重慶等地出差，幾個(gè)月的奔波下來，暴瘦了20多斤；自項(xiàng)目開始運(yùn)轉(zhuǎn)后，執(zhí)行經(jīng)理鄧勝林整天惦記著工地上這幫“泥腿子”，小女兒參加高考也沒能趕回家，只能用視頻電話給女兒加油鼓勁。

經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)半年的艱苦奮戰(zhàn)，2021年9月1日，新沂海門中學(xué)項(xiàng)目如期開學(xué)。2022年7月，該項(xiàng)目憑借建設(shè)高效、優(yōu)質(zhì)，榮獲湖南省優(yōu)質(zhì)工程，也深得新沂市委市政府認(rèn)可。

科學(xué)統(tǒng)籌調(diào)度

重點(diǎn)抓項(xiàng)目履約

新沂項(xiàng)目部管理的工程體量大，涉及的學(xué)校、市政道路、廠房等不同類別施工任務(wù)時(shí)，需要統(tǒng)籌調(diào)度的問題又十分多。針對(duì)緊張的生產(chǎn)壓力，項(xiàng)目部注重細(xì)化分解各子項(xiàng)目的施工任務(wù)，每周召開進(jìn)度分析會(huì)，把項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的痛點(diǎn)、難點(diǎn)等問題，集中匯報(bào)、集中解決，通過把握“多點(diǎn)突擊、全線一盤棋”的工作原則，統(tǒng)籌調(diào)配人、財(cái)、物等資源，確保各項(xiàng)工程優(yōu)質(zhì)履約。

以新沂科創(chuàng)基地項(xiàng)目為例，開工僅兩個(gè)月，項(xiàng)目部迅速拉起一支26人的管理團(tuán)隊(duì)，集中調(diào)動(dòng)5臺(tái)塔吊、4臺(tái)天泵、400多名勞務(wù)工人兩班倒追趕工期目標(biāo)任務(wù)，順利完成A區(qū)、C區(qū)的正負(fù)零主體工程。

在資源調(diào)配之外，管理方式的應(yīng)時(shí)而變也極為重要。市府西路工程項(xiàng)目前期受征地拆遷影響，面臨著大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)受阻，道路施工不連貫等諸多制約因素。為此，新沂項(xiàng)目部將整個(gè)作業(yè)區(qū)域一分為三，創(chuàng)新探索“一帶三”現(xiàn)場(chǎng)管理模式：在一分為三的工區(qū)作業(yè)小段內(nèi)，通過1名經(jīng)營(yíng)豐富的施工員帶領(lǐng)3名年輕員工，在重要施工部位進(jìn)行專人盯崗、指揮作業(yè)。管理人員無圖紙不上工地，抓好現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管控和技術(shù)交底，大幅度增強(qiáng)項(xiàng)目員工及勞務(wù)工人安全質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，有效地推進(jìn)了施工進(jìn)度。

此外，極端天氣對(duì)施工生產(chǎn)的影響也是項(xiàng)目部著重攻堅(jiān)的一環(huán)。新沂總部經(jīng)濟(jì)園項(xiàng)目在2021年5月正式進(jìn)場(chǎng)后，新沂經(jīng)開區(qū)管委會(huì)就下達(dá)了墨河街道辦公樓一年內(nèi)投入使用的目標(biāo)任務(wù)。當(dāng)時(shí)，在雨季到來之前把地下部分的施工進(jìn)度拼搶出來，已成為項(xiàng)目部的當(dāng)務(wù)之急。

“地下部分的搶工很緊張，但這段艱苦奮斗的日子也給整個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)營(yíng)造出干事創(chuàng)業(yè)的好氛圍，為之后順利完成建設(shè)任務(wù)打下了基礎(chǔ)。”項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理王壽年表示，那段時(shí)間，大家常常是冒著雨去搭架子、支模板、扎鋼筋。有時(shí)風(fēng)雨大連眼睛都睜不開，手上打滑更加費(fèi)力，人員又沒法下來，就只能待在作業(yè)區(qū)等雨變小再繼續(xù)工作，等到天氣一好轉(zhuǎn)就馬上澆筑……這樣一點(diǎn)一點(diǎn)、一層一層地干著，終于在2021年7月前，如期完成地下工程，并在2021年9月完成了主樓封頂。

截至目前，新沂項(xiàng)目部各項(xiàng)工程施工已步入尾聲。一公司在總結(jié)新沂項(xiàng)目部工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，逐步走出了一條深入聚焦以投融資帶動(dòng)工程總承包資源整合的新路子。堅(jiān)持以客戶為中心，以項(xiàng)目為中心的工作導(dǎo)向，一公司將致力于打造建設(shè)工程系統(tǒng)解決方案服務(wù)商，力爭(zhēng)在“十四五”期間成為行業(yè)內(nèi)園區(qū)建設(shè)的領(lǐng)跑者，以及城市基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)秀服務(wù)商。