采礦熱潮四起
“露天鐵礦山：儲(chǔ)藏量4平方公里，20年開(kāi)采權(quán)，望有能力的朋友與我合伙開(kāi)發(fā)。當(dāng)前鐵粉每噸750元，150萬(wàn)元的總投資3個(gè)月全部收回。你沒(méi)入這一行當(dāng)可能不太相信，但是礦業(yè)回報(bào)就是這么可怕。”
這是本月中旬掛在互聯(lián)網(wǎng)上的一則招募礦山開(kāi)采投資人的廣告。經(jīng)過(guò)一番走訪，記者發(fā)現(xiàn)，這僅僅是目前礦業(yè)開(kāi)采熱的一個(gè)縮影。繼炒房、炒股之后，奔涌的熱錢(qián)涌向礦山。其中，不乏一些站在礦業(yè)景氣周期內(nèi)企圖待價(jià)而沽的“炒礦人”。
三路熱錢(qián)砸向礦業(yè)
根據(jù)國(guó)土資源部信息中心的統(tǒng)計(jì)，2001年全國(guó)用于礦產(chǎn)勘查的總投資為222億元，2004年最多不會(huì)超過(guò)295億元，而到了2006年這一數(shù)字則達(dá)到了495億元，翻了一倍多。更值得注意的是，從2001年到2004年這三年的時(shí)間里，投資年增幅均為個(gè)位數(shù)，而在最近的兩年中，年均保持了近30%的增長(zhǎng)速度，可以說(shuō)是突飛猛進(jìn)。
國(guó)土資源部信息中心資源分析室主任劉樹(shù)臣表示，勘查投資僅僅是礦業(yè)投資中的一小部分，真正的投資在于礦產(chǎn)開(kāi)采階段。根據(jù)他們統(tǒng)計(jì)，勘察期間資本流入的增長(zhǎng)勢(shì)頭要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于開(kāi)采期。以此估計(jì)，流入礦業(yè)的資金怎么著也得上千億，甚至幾千億。
如此大規(guī)模的資金涌向礦業(yè)，源頭又在哪里呢？記者從一家專門(mén)從事礦山交易的中介處拿到一份有過(guò)合作的投資商名錄，除眾多礦山企業(yè)以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的公司外，還有為數(shù)不少的投資公司、科技公司、珠寶零售商和房產(chǎn)商的名字赫然在列。
外行資本大量涌入的現(xiàn)象引起了行業(yè)協(xié)會(huì)的高度重視。中國(guó)礦業(yè)聯(lián)合會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)王燕國(guó)告訴記者，目前投資礦業(yè)的資本主要源于三個(gè)方面：第一，帶有一定壟斷性質(zhì)企業(yè)的資金投入；第二，國(guó)有和民營(yíng)的礦業(yè)企業(yè)，一般以投資固體礦產(chǎn)為主；第三，過(guò)去不是搞礦業(yè)的資本進(jìn)入，如房地產(chǎn)、IT、電子產(chǎn)品等行業(yè)的企業(yè)都有購(gòu)買礦權(quán)、參與礦業(yè)的嘗試，且這部分的資金量正在呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。
一座礦就是一臺(tái)印鈔機(jī)
一無(wú)專業(yè)積累，二無(wú)地緣優(yōu)勢(shì)，外行資本如此英勇無(wú)畏地挺進(jìn)礦業(yè)，究竟是受到了怎樣的致命吸引？礦業(yè)中介的一句話，似乎正說(shuō)明了目前資本對(duì)礦山價(jià)值的理解——投資一座礦山等于開(kāi)辦一個(gè)地下銀行，一座礦山就是一臺(tái)印鈔機(jī)。
“從幾百萬(wàn)到幾十億的項(xiàng)目我都做過(guò)，如果是不過(guò)億的小投資我們一般都建議投資人買個(gè)小成礦，畢竟投資額小，自采還不如買個(gè)小礦倒手賺得快。”這位有多年礦山交易中介經(jīng)驗(yàn)的許先生，口中的小成礦多是些儲(chǔ)量不大，已進(jìn)入開(kāi)采生產(chǎn)階段的小型礦山。他告訴記者，現(xiàn)在有個(gè)一兩千萬(wàn)就能收一個(gè)小礦，只要在接手期間將各種手續(xù)做齊，轉(zhuǎn)手就能賺上幾倍。
按照目前的行情，最為搶手的是金、銅、鉬等有色金屬礦山。許先生向記者舉例，他手中的一個(gè)儲(chǔ)量為3噸的金礦，有個(gè)兩千萬(wàn)就能拿下。隨后，他又為記者拿了一個(gè)位于安徽的銅礦項(xiàng)目，稱該項(xiàng)目探明的品位為1.57-3.0%的銅儲(chǔ)量在38.46萬(wàn)噸，品位0.92%的鉛儲(chǔ)量為22萬(wàn)噸，同時(shí)還伴生有45.08萬(wàn)噸的鋅以及750.2噸的銀，全礦的轉(zhuǎn)讓價(jià)則在6000萬(wàn)元以上。許先生表示，該礦已經(jīng)投產(chǎn)，但是還沒(méi)有做完環(huán)評(píng)報(bào)告，接手后只要完善了環(huán)評(píng)報(bào)告，轉(zhuǎn)手賣個(gè)三、四億根本不是問(wèn)題。
外行資本待價(jià)而沽
買礦，持礦，轉(zhuǎn)手炒礦。中國(guó)礦業(yè)聯(lián)合會(huì)有關(guān)人士表示，在民間資本越來(lái)越多地涌入礦業(yè)市場(chǎng)的今天，其中不乏抱有待價(jià)而沽心態(tài)的炒礦人。“一個(gè)民營(yíng)公司的老板就曾跟我說(shuō)，手里握著上百億美元的資金，準(zhǔn)備用于購(gòu)買礦權(quán)，就算是不開(kāi)發(fā)，先占有資源也是好的。”王燕國(guó)告訴記者，民間資本市場(chǎng)中有著這樣想法的企業(yè)不在少數(shù)。
據(jù)中介方面介紹，目前中國(guó)的外行資本投身礦業(yè)主要有兩種方式：一是買入一個(gè)已經(jīng)進(jìn)入開(kāi)采運(yùn)轉(zhuǎn)階段的礦山，雖然價(jià)格略高，但是買下來(lái)就能投產(chǎn)賺錢(qián)，對(duì)于外行來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比較低；二是通過(guò)入股的方式與當(dāng)?shù)氐V企合營(yíng)礦山，這也是準(zhǔn)備進(jìn)入詳探階段的礦山最受歡迎的原因之一。
中介方面還表示，只要聘請(qǐng)一位專業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人在前期幫忙實(shí)地考察，后期參與礦企運(yùn)營(yíng)，基本上就可能規(guī)避其中的風(fēng)險(xiǎn)。
“我身邊的很多老專家都被房地產(chǎn)商聘走當(dāng)顧問(wèn)，到處看礦去了。”一位知情人士透露，由于外行資本進(jìn)入礦業(yè)的第一個(gè)難題就在于缺乏相關(guān)的知識(shí)儲(chǔ)備，所以擁有豐富實(shí)地勘查、開(kāi)采經(jīng)驗(yàn)的老專家成了緊俏人才，一年內(nèi)換幾茬東家的不乏其人。隨著礦業(yè)景氣度的回暖，幾年前大量流失的勘探人才也開(kāi)始出現(xiàn)回歸，他們中的很多人都受聘于這些外行老板。
坐地起價(jià)誰(shuí)來(lái)接盤(pán)
按照中介公司的說(shuō)法，買個(gè)礦，只要在接手后把手續(xù)做齊，就能坐地起價(jià)掙個(gè)幾倍的收益，而這條暴利鏈的末端又會(huì)由誰(shuí)最終接盤(pán)呢？見(jiàn)記者對(duì)出手礦山心存疑慮，許先生隨即拿出厚厚一摞投資協(xié)議，他告訴記者，這些都是排著隊(duì)來(lái)買礦的人。“這個(gè)市場(chǎng)是典型的賣方市場(chǎng)，排著隊(duì)交錢(qián)的投資人多了去了。”許先生相當(dāng)?shù)靡獾亟o記者講了北京周邊一個(gè)小鐵礦的例子。
他說(shuō)，該鐵礦的礦主為投資人定下了相當(dāng)苛刻的條件，比如看資料要交定金，實(shí)地看礦要打預(yù)付款，要價(jià)也高得驚人。就是因?yàn)槭浅傻V，所以礦主根本不愁出不了手，自然把價(jià)碼定得高高的，畢竟像這樣手續(xù)齊全的成礦在目前的礦山交易市場(chǎng)算得上是可遇而不可求。
隨后，記者在這摞投資協(xié)議中看到了不少上市公司的名字。“上市公司不怕價(jià)格高，就怕手續(xù)不全，只要你手續(xù)齊備，價(jià)格再高上市公司都敢接盤(pán)”，許先生拍著胸脯向記者保證，“人家可是要對(duì)股東負(fù)責(zé)的”。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)）
